محل تبلیغات شما

مهندس



بتن فوق توانمند

 

Ultra-HighPerformance Concrete

(UHPC)

بتن به عنوان پر مصرف ترین ماده ساختمانی مدتهاستکمک حال  نیازهای روبه گسترش جامعه جهانی است.از آغاز تولید سیمان و بتن در معنای امروزی، مفهوم بتن پر مقاومت تغییر کرده است.

در ابتدا بتن های با مقاومت فشاری kg/cm2 340 را بتنهای توانمندی می دانستند، به مرور سال ها و با پیشرفت تکنولوژی تولید، مقاومت هایبیشتر از 400 تا kg/cm2 500 قابل دسترس گردید.در سال های اخیر، پیشرفت در زمینه تکنولوژی بتنبه تولید بتن توانمند و بتن فوق توانمند منتج شده است که دامنه تعاریف نیروییفراتر از ذهنیت های قبلی را نمایان کرد.

بتن معمولی وپس از آن بتن با عملكرد بالا سالیانیاست كه تشكیل دهنده بخش اصلی سازه های بتنی بوده

اند. اما بتن های "فوق توانمند" فرصت های جدیدی را پیش روی بشریت و سازه ها و پروژه های عمرانی گشود. این بتنبا نام کامل و بین المللی Ultra-high performance concrete که  به اختصار UHPC نامیده می شود نیاز به ساخت سازه های مرتفع تر ، مقاوم تر ودارای المان هایسازه ای با ابعاد كوچكتر و با عمر طولانی تر محقق نمود. جستجو وتحقیق برای ساخت بتنیبا دو خصوصیت اصلی بدنه سیمانی با مقاومت فشاری بیش از 150 مگاپاسکال و دارا بودن رفتارشکل پذیر به دلیل وجود الیاف، و دوام بالا در برابر عوامل مخرب محیطی، بتن فوق توانمندرا از انواع دیگر بارز می کند



دو مبحث تعیین حق کسب و پیشه یا تجارت(ح.ک.پ.ت) و سرقفلی از بحث برانگیزترین مباحث کارشناسان رسمی رشته راه و ساختمان است که با وجود گفتمان های فراوان و چاپ چندین کتاب همچنان نمی توان به نتایج واحدی برای آن رسید. شاید علت اصلی این تشتت آرا ابهامات قانونی مباحث مرتبط با آن قوانین باشد.
از سویی به اعتقاد بخش قابل توجهی از حقوق دادنان و کارشناسان، بحث ح.ک.پ.ت با ابلاغ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 دیگر برای قراردادهای بعد از تاریخ مذکور، ملغی گردید. همچنین از طرفی قانون روابط مالک و مستاجر مصوب ۱۳۳۹ با تصویب قانون ۱۳۵۶ و به موجب ماده ۳۲ آن لغو گردیده است. بنابراین به استناد ماده ۱۱ قانون مذکور که در خصوص معیارهای تعیین حق کسب یا پیشه یا تجارت است نمی توان استناد نمود اما از سویی قانون ۱۳۵۶ در هیچ یک از مواد خود به نحوه تعیین حق کسب یا پیشه یا تجارت اشاره ای ننمود و به عرف نیز ارجاع نداد و تنها در ماده ۱۸ به آئین نامه ای که تصویب خواهد شد، اشاره کرد که تا آنجا که اطلاع داریم تاکنون به تصویب نرسیده است.

فعلا قصد ندارم که به جزییات مباحث فوق وارد گردم اما در ذیل یکی از آیین نامه های کاربردی برای تعیین ح.ک.پ.ت را درج می کنم که امیدوارم برای علاقمندان به این مبحث مفید واقع گردد.
در آیین نامه مذکور شاخص هایی برای محاسبه ح.ک.پ.ت درج گردیده است. هرچند که به نظر می رسد آنرا باید ملغی شده دانست اما حداقل به عنوان یک رفرنس محاسباتی قابل تعمق است.

آیین‏ نامه نحوه تعیین و تشخیص و پرداخت حق كسب و پیشه یا تجارت


مصوب 1تیر ماه 1348

هیات وزیران در جلسه مورخ 1/4/1348 بنا به پیشنهاد شماره 02/1 مورخ 8/2/1348 وزارت كشور و در اجرای ماده 27 قانون نوسازی و عمران شهری آئین نامه نحوه تعیین و تشخیص و پرداخت حق كسب و پیشه یا تجارت را به شرح پیوست تصویب نمودند. 

ماده ۱ ـ پرداخت حق كسب و پیشه یا تجارت اشخاص (اعم از مستأجر یا متصرف یا خود مالك‌) كه محل كار آنان در اثر اجرای طرحهای احداث و توسعه معابر و نوسازی و عمران شهری از بین می‏رود طبق مقررات این آیین‏نامه از طرف شهرداری پرداخت می‌شود.

ماده ۲ ـ منظور از مستاجر اشخاصی هستند كه تصرف آنان در ملك بعنوان اجاره یا صلح منافع یا هرنوع دیگری به منظور اجاره باشد اعم از اینكه نسبت به مورد تصرف سند رسمی یا غیر رسمی‌تنظیم شده و یا تصرف متصرف برحسب تراضی با موجر یا نماینده قانونی او به عنوان اجاره باشد.

ماده ۳ ـ شهرداری مكلف است هنگام اجرای مقررات ماده ۱۶ قانون نوسازی و عمران شهری فهرستی وسیله‌ هیئت‌های ارزیابی از اسامی ‌مستأجرین و متصرفین به عنوان اجاره و همچنین مالكینی كه در ملك خود به كسب یا تجارت اشتغال دارند تهیه و در فهرست مزبور با ذكر مساحت و مشخصات محل كسب و پیشه در صورتی كه قبل از اعلام طرح ملك محل كسب یا تجارت یا پیشه بوده میزان پرداخت حق كسب یا پیشه یا تجارت را تعیین و در صورتی كه قبل از اعلام طرح محل كسب و پیشه یا تجارت نبوده این موضوع را صریحاً در فهرست مزبور قید نمایند و این فهرست را منضم به فهرست ارزیابی و سایر مداركی كه در ماده ۱۶ قانون نوسازی مذكور است پس از تأیید انجمن شهر برای تصویب وزارت كشور ارسال دارد.

ماده ۴ ـ شهرداری مكلف است هنگام اجرای مقررات ماده ۱۷ قانون نوسازی و عمران شهری نسبت به پرداخت حق كسب و پیشه یا تجارت مذكور در ماده ۲ این آیین‏نامه نیز با رعایت ماده ۲۰ قانون نوسازی و عمران شهری اقدام نماید.

ماده ۵ ـ هیئت های ارزیابی مأمور اجرای مقررات ماده ۱۶ قانون نوسازی و عمران شهری در اجرای مقررات ماده ۳ این آیین‏نامه مكلفند با توجه به نكات و ضوابط زیر نسبت به تعیین میزان حق كسب و پیشه و تجارت اقدام نمایند.

1-موقعیت و مرغوبیت محل كسب و پیشه یا تجارت.

۲ ـ شرایط و كیفیات اجاره از لحاظ مزایایی كه در عقد اجاره برای موجر یا مستأجر منظور گردیده است‌.

۳ ـ طول مدت اشتغال به كسب و پیشه و تجارت در محل كار و حسن شهرت او كه در معروفیت محل مزبور مؤثر افتاده است.

۴ ـ وضع محل كسب و پیشه از نظر نوع بنا.

۵ ـ مخارجی كه صاحب كسب و پیشه بمنظور آماده نمودن محل مزبور از حیث تزئینات داخلی و قفسه بندی و تهیه اشیاء مورد وم متحمل گردیده است.

۶ ـ نوع كسب و پیشه یا تجارت.

ماده ۶ ـ مرجع رسیدگی به اعتراضات مربوط به حق كسب و پیشه یا تجارت كمیسیون رسیدگی مذكور در ماده ۸ قانون نوسازی و عمران شهری است و نحوه اعلام میزان حق كسب و پیشه یا تجارت به اشخاص ذینفع و مدت قبول اعتراضات طبق مقررات آیین‏نامه تبصره ۲ ماده ۱۶ قانون مذكور می‌باشد و كمیسیون رسیدگی مذكور در ماده ۸ قانون نوسازی مكلف است علاوه بر رعایت آیین‏نامه مربوط به خود هنگام رسیدگی به اعتراضات مربوط به میزان حق كسب و پیشه نكات و ضوابط مذكور در ماده ۵ این آیین‏نامه را ملاك و مأخذ اظهار نظر قرار دهد.

ماده ۷ ـ در مورد طرحهای مصوب توسعه معابر كه قبل از اجرای قانون نوسازی و عمران شهری اجرای آن از طرف شهرداری آگهی شده در صورتی كه در مسیر اجرای طرح املاكی دارای حق كسب و پیشه باشد شهرداری مكلف است با رعایت مواد ۳ و ۴ و ۵ و ۶ این آیین‏نامه نسبت به‌تهیه و تنظیم فهرست و تعیین میزان حق كسب و پیشه یا تجارت و پرداخت آن اقدام كند.

ماده ۸ ـ در صورتی كه تعلق حق كسب و پیشه یا تجارت به نحوی از انحاء متنازع فیه بوده و صاحب حق مشخص نباشد بهای حق كسب و پیشه یا تجارت تا صدور حكم قطعی از مراجع دادگستری در صندوق شهرداری به عنوان سپرده باقی خواهد ماند و ذیحق می‌تواند با تسلیم رونوشت مصدق حكم دادگستری برای دریافت آن به شهرداری مراجعه نماید و چنانچه بمیزان معترض باشد ظرف یك ماه پس از ابلاغ حكم دادگستری می‌تواند اعتراض خود را به كمیسیون مذكور در ماده ۸ قانون نوسازی و عمران شهری تسلیم دارد.

ماده ۹ ـ هرگاه در اثر اجرای طرحهای توسعه و اصلاح معابر ملكی كه دارای حق كسب و پیشه و تجارت می‌باشد كلا مورد تخریب قرار نگیرد و خرابی به كیفیتی باشد كه لطمه به محل كسب و پیشه یا تجارت وارد نسازد و ادامه ‌همان كسب به تشخیص شهرداری در آن میسر باشد حق كسب و پیشه یا تجارت به آن تعلق نخواهد گرفت‌. مرجع قبول اعتراضات در این مورد و رسیدگی و تعیین تكلیف قطعی كمیسیون مذكور در ماده ۸ قانون نوسازی و عمران شهری می‌باشد.





همانطور که همکاران محترم مستحضر گردیدند امکان ارسال نظریه کارشناسی به دادگاه ها بصورت الکترونیک از سامانه کارشناسان مطابق لینک زیر فراهم گردید است.

 از طریق سامانه مذکور (سامانه کارشناسان بابت ارسال نظریه کارشناس)  موارد زیر قابل ارسال و پیگیری می باشند:

-تسلیم نظریه كارشناسی و افزایش حق احمه كارشناسی
-تسلیم نظریه كارشناسی
-اعلام عذر توسط كارشناس
-اعلام استعفای كارشناس
-درخواست افزایش هزینه كارشناسی
-درخواست صدور معرفی‌نامه
-درخواست مهلت جهت ارائه نظریه كارشناسی
-درخواست تعیین وقت جهت اجرای قرار كارشناسی
-درخواست اخطار به طرفین جهت همكاری با كارشناس
-اعلام وضعیت مرخصی و عدم امكان كارشناسی
-درخواست تصویر از اوراق پرونده توسط كارشناس
-درخواست مطالعه پرونده توسط كارشناس
-ارائه توضیحات مورد نظر شعبه
-اعلام نظریه تكمیلی

جهت نحوه ثبت اطلاعات در سامانه مذکور فایل راهنمایی در لینک زیر توسط بخش آموزش الکترونیک قوه قضاییه نشر گردید.
همچنین تعدادی از همکاران محترم از جمله دوست و همکار ارجمندم مهندس گلستانی نسب اطلاعات تکمیلی در این زمینه ارائه دادند.
اما ظاهرا همچنان برخی از همکاران محترم بخاطر جدید بودن موضوع مشکلاتی برای بهره بردن از خدمات سامانه داشتند. در لینک پیوست اینجا،  فیلم آموزشی مراحل ارسال یک نظریه کارشناسی بصورت گام به گام  و قابل دانلود تقدیم عزیزان شده است که امیدوارم مفید واقع شود.


(پس از ورود به سایت با لینک فوق، گزینه "دریافت لینک دانلود" را بفشارید و سپس روی گزینه "دانلود فایل" کلیک کنید)

دوستانی که مشکل اجرا صدا دارند پیشنهاد می گردد از نرم افزار KMPlayer استفاده فرمایند

با احترام 
عمار پهلوان یلی
کارشناس رسمی دادگستری
22 خرداد 1398

احتیاط در ارزیابی قیمت پایه مزایده
Image result for €Ù…زایدـ€Ž

در ارزیابی قیمت پایه مزایده املاک روند عمده مابین همکاران کارشناس رسمی بر این است که قیمت اعلامی کمتر از قیمت روز بازار، ارزیابی می گردد. هر چند برخی از همکاران با این موضوع مخالفند و قیمت پایه مزایده را همان قیمت روز بازار می دانند. 
بنده به شخصه با موضوع کاهش قیمت بابت اعلام پایه مزایده موافق هستم. بخشی از علل آن به شرح ذیل است:
1- معمولاً املاکی که به مزایده گذاشته می‌شوند دارای مشتریان کمتری به نسبت املاک عادی هستند.
2- به علت شرایط ویژه مزایده مدارکی که مورد نیاز است به راحتی برای تمام علاقمندان قابل تهیه نیست، از جمله بعضاً نیاز به ضمانت نامه دارد و یا اسناد خاصی که باید تکمیل شود و، بسیاری از مردم از این موضوع فراری هستند و یا توان ارائه ضمانتنامه را ندارند.
3- کاهش قیمت باعث ایجاد فضای رقابتی گردیده و طبعاً در صورت حضور مناسب افراد متقاضی برای ارائه قیمت، قیمت به صورت نرمال به قیمت واقعی گرا خواهد گرفت.
4- کاهش ارزش، جاذبه برای افراد بیشتری در خرید اسناد و حضور در مزایده ایجاد می کند.
5- مزایده های دولتی شرایط خاصی دارد و هزینه هایی مازادی که در اجرای آن مستتر است در نهایت از خریدار مطالبه می شود. این هزینه ها شامل هزینه های درج آگهی، هزینه های برگزاری مناقصه و کسورات قانونی مرتبط با انجام مزایده از قبیل مالیات و می باشد که معمولا در خریدهای عادی وجود ندارد.

اما نکته ای که بسیار حائز اهمیت است این است که، در صورتی که ارزیابی برای قیمت پایه مزایده انجام شد ااماً و با تاکید حتما متذکر گردیم که قیمت ارائه شده بابت پایه مزایده بوده و جهت واگذاری و فروش قابل استناد نمی باشد. علت آن هم به خاطر آن است که مشاهده گردیده برخی از بانک ها یا سازمانها، بابت ضبط املاک رهنی یا ضمانی، پس از آنکه یک یا دو بار مزایده انجام گردید و مشتری لازم به خاطر مسائل خاص مزایده و بعضاً ذهنیت های مردم، وجود معارضین و شرکت نکردند، بانک یا سازمان، راسا و مستقیماً یا از طریق شرکت‌های وابسته اش ملک را با قیمت پایه مزایده به شرکت زیرمجموعه اش واگذار نموده است که قطعاً در این صورت چنین موردی اجحاف در حق مالک اولیه خواهد بود، و همانطور که عرض شد قیمت پایه مزایده کمتر از قیمت واقعی است.

فکر می‌کنم مشابه همین روند برای سایر رشته های کارشناسی از قبیل ماشین آلات و تجهیزات، لوازم، خودرو و هم برقرار باشد که البته کارشناسان مربوطه صاحب‌نظر در این زمینه هستند.

 با احترام
عمار پهلوان یلی
کارشناس رسمی دادگستری
رشته راه و ساختمان


           
 
تخلفات كارشناسان حسب قانون كانون كارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1381  
 
شماره ماده تخلف مجازات انتظامی  
  1 ماده 25 سوء رفتار یا ارتكاب اعمال منافی با شئون و حیثیت كارشناسی به شكایت وزیر دادگستری یا رئیس قضائیه یا سه نفر اعضای هیات مدیره كانون تعلیق موقت تا زمان صدور حکم قطعی  
  2 بند(1) عدم حضور در مرجع صالحه در وقت مقرر بدون عذر موجه درجه 1 تا 3  
  ماده26  
  3 بند(2) توسل به معاذیری كه خلاف بودن آن بعداً ثابت می‌شود. درجه 1 تا 3  
  ماده26  
  4 بند(3) مسامحه و سهل‌انگاری در اظهار نظر ، هر چند مؤثر در تصمیمات مراجع صلاحیت دار باشد یا نباشد درجه 1 تا 3  
  ماده26  
  5 بند(4) تسلیم اسناد و مدارك به اشخاصی كه قانوناً حق دریافت آن را ندارند و یا امتناع از تسلیم اسناد و مدارك به اشخاصی كه قانوناً حق دریافت آن را دارند درجه 3 تا 5  
  ماده26  
  6 بند(5) سوء رفتار و اعمال خلاف شئونات شغلی درجه 3 تا 5  
  ماده26  
  7 بند(6) نقض قوانین و مقررات در اظهار نظر كارشناسی درجه 3 تا 5  
  ماده26  
  8 بند(7) انجام كارشناسی و اظهار نظر در صورت وجود جهات رد قانونی درجه 5 تا 6  
  ماده26  
  9 بند(8) انجام كارشناسی و اظهار نظر در اموری كه خارج از صلاحیت كارشناس است درجه 5 تا 6  
  ماده26  
  10 بند(9) انجام كارشناسی و اظهار نظر بر خلاف واقع و تبانی درجه 5 تا 6  
  ماده26  
  11 بند(10) انجام كارشناسی با پراونه‌ای كه اعتبار آن منقضی شده باشد. درجه 5 تا 6  
  ماده26  
  12 بند(11) افشاء اسرار و اسناد محرمانه درجه 5 تا 6  
  ماده26  
  13 بند(12) اخذ مال یا وجه یا قبول خدمت مازاد بر تعرفه دستمزد و هزینه مقرر در قوانین یا دستورات مراجع صلاحیت‌دار درجه 5 تا 6  
  ماده26  
  14 بند(13) انجام كارشناسی و اظهار نظر در زمان تعلیق یا محرومیت از حقوق اجتماعی یا اثبات فقد شرایط قانونی در اخذ پروانه محكومیت درجه 6  
  ماده26  
  15 تبصره (3) محكومیت به سه بار مجازات انتظامی ظرف سه سال عدم تمدید پروانه كارشناسی  
  ماده26  
  16 ماده 27 احراز زوال هریک از شرایط: به طور موقت عدم تمدید پروانه توسط هیأت مدیره هر كانون  و ارسال پرونده به دادگاه انتظامی حهت اتخاذ تصمیم  
  1- تدین به اسلام یا یكی از اقلیتهای دینی شناخته شده در قانون اساسی  
  2- داشتن وثاقت  
  3- داشتن تابعیت ایرانی  
  4- نداشتن پیشینه كیفری  
  5- عدم اعتیاد به مواد مخدر  
  6- نداشتن وابستگی و سابقه عضویت و هواداری در گروه های غیر قانونی یا مخالف اسلام   
  17 ماده37 ﻫﺮ ﮔﺎﻩ ﮐﺎﺭﺷﻨﺎﺱ ﺭﺳﻤﯽ ﺑﺎ ﺳﻮء ﻧﻴﺖ ﺿﻤﻦ ﺍﻅﻬﺎﺭﻋﻘﻴﺪﻩ ﺩﺭ ﺍﻣﺮ ﮐﺎﺭﺷﻨﺎﺳﯽ ﺑﺮ ﺧﻼﻑ ﻭﺍﻗﻊ ﭼﻴﺰی ﺑﻨﻮﻳﺴﺪ ﻭ ﻳﺎ ﺩﺭ ﺍﻅﻬﺎﺭﻋﻘﻴﺪﻩ ﮐﺘﺒﯽ ﺧﻮﺩ ﺭﺍﺟﻊ ﺑﻪ ﺍﻣﺮ ﮐﻴﻔﺮی ﻭ ﻳﺎ ﺣﻘﻮﻗﯽ ﺗﻤﺎﻡ ﻣﺎﻭﻗﻊ ﺭﺍ ﺫﮐﺮ ﻧﮑﻨﺪ ﻭ ﻳﺎ ﺑﺮ ﺧﻼﻑ ﻭﺍﻗﻊ ﭼﻴﺰی ﺫﮐﺮ ﮐﺮﺩﻩ ﺑﺎﺷﺪ مجازات جاعل در اسناد رسمی  
  ماده37 ﻫﺮ ﮔﺎﻩ ﮐﺎﺭﺷﻨﺎﺱ ﺭﺳﻤﯽ ﺩﺭ ﭼﻴﺰی ﮐﻪ ﺑﺮﺍی ﺁﺯﻣﺎﻳﺶ ﺩﺭ ﺩﺳﺘﺮﺱ ﺍﻭ ﮔﺬﺍﺷﺘﻪ ﺷﺪﻩ ﺑﺎ ﺳﻮءﻧﻴﺖ ﺗﻐﻴﻴﺮ ﺑﺪﻫﺪ  مجازاتهای ﻣﻘﺮﺭ ﺩﺭ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﻣﺠﺎﺯﺍﺕ ﺍﺳﻼﻣﯽ  
  19 ماده37 ﺍﮔﺮ ﮔﺰﺍﺭﺵ ﺧﻼﻑ ﻭﺍﻗﻊ ﻭ ﺍﻗﺪﺍﻣﺎﺕ ﮐـﺎﺭﺷﻨـﺎﺱ ﺭﺳﻤﯽ ﺩﺭ ﺣـﮑﻢ ﺩﺍﺩﮔﺎﻩ ﻣﺆﺛﺮ ﻭﺍﻗﻊ ﺷﺪﻩ ﺑﺎﺷﺪ حداکثر مجازات تعیین شده  
  20 تبصره(2) ماده 69 آیین نامه اجرایی عدم پرداخت 5% حق‌احمه كارشناسی در صندوق كاركنان درجه 3 تا 5  
 

: ب  -مجازات ها به ترتیب درجه
 
 

1- . توبیخ با درج در پرونده كارشناس در كانون
 
 

2- . محدود كردن اختیارات فنی كارشناس رسمی برای مدت یك سال
 
 

3- . محدود كردن اختیارات فنی كارشناس رسمی برای مدت سه سال
 
 

4- . محرومیت از اشتغال به امر كارشناسی رسمی از سه ماه تا یك سال
 
 

5- . محرومیت از اشتغال به امر كارشناسی رسمی از یك تا سه سال
 
 

6- . محرومیت دائم از اشتغال به امر كارشناسی رسمی 
 
 



 
 
تبصره2 ماده 26: اعمال ارتكابی كارشناس، چنانچه علاوه بر تخلف انتظامی، واجد وصف كیفری باشد، دادگاه انتظامی مكلف است پرونده امر را عینا به مرجع قضایی صلاحیتدار ارسال نماید  
        http://pahlavanyali.mihanblog.com/post/366  


در این فیلم مراحل اجرای نیلینگ جهت پایدارسازی دیواره گود را ملاحظه خواهید کرد
در بخشی از این فیلم(دقیقه 7:30 به بعد) به موضوع گودبرداری همراه با جمع آوری نیلینگ های اجرا شده ملک مجاور می پردازد که به جای خود جالب است.

لینک فیلم از سایت آپارات
[https://www.aparat.com/v/Gr3ZY]
https://www.aparat.com/v/Gr3ZY

نیلینگ

1-1-  مهار با شیب پایداردیوارهای گود

این شیوه از ساخت و سازهای قدیم تاکنون در ایران مرسوماست خصوصا در آب‌انبارها، خزینه‌ها، سردخانه‌ها ویخچال‌ها (شکل 2-4) جهت پایداری‌گوداستفاده می‌شد.

عدم قرارگیری سیستم نگهداری موقت در درون زمین اصلیكه باعث دست و پا گیر شدن اجرای سازه اصلی می شود و همچنین سرعت اجرای بالا و هزینهكم از مزایای این روش می‌باشد.

این روش نیاز به فضای باز در اطراف زمین دارد لذادر زمین‌هایی كه فضای كاری محدودی دارند از این روش نمی توان استفاده نمود از این رودر محیط‌های شهری با تراکم بالا جمعیتی، که به تبع ارزش ریالی زمین‌ها بالاست ومالک به علت محدودیت فضا می‌خواهد از حداکثر زمین موجود استفاده کند کمتر امکان استفادهاز این روش وجود دارد.

عمدتا در پایداری دیوارهای سدسازی و راهسازی در زمانبهره برداری به همین شکل باقی می‌ماند. اما در گودبرداری ساختمانی بسته به نیاز باقیماندهیا پس از اجرا دیوارحایل سازه‌ای، با مصالح مناسب خصوصا مصالح زهکش پر می‌شود.

 حداقل زاویهشیب کاملا وابسته به عمق و مقاومت خاک اطراف گود می‌باشد.


در سال‌های اخیر با افزایش تراکم و تعداد طبقات، نیازبه تأمین پارکینگ و سایر سطوح خدماتی در ساختمان‌ها افزایش یافت و به تبع آن عمق گودبردارینیز بیشتر شده است، اما در بیشتر موارد از همان روش‌های سنتی گود برداری استفاده می‌شود.متأسفانه بسیاری هنوز فکر می‌کنند که به کارگیری تمهیدات ایمنی لازم در گودبرداری،هزینه و زمان بیهوده‌ای را به کار تحمیل می‌کند، در حالی که گودبرداری اصولا جزو کارهایپیچیده و بسیار خطرناک مهندسی محسوب می‌شود؛ به ویژه در گودهای با عمق زیادتر كه نیازمندبررسی‌های همه جانبه، دقت، نظارت و در نهایت صرف وقت و هزینه قابل ملاحظه ای است تاجانو مال مردم از این طریق به خطر نیفتد. عدم آشنایی به اصول فنی، سهل انگاری یا سودجوییغیرمسئولانه به ایجاد حادثه منجر می‌شود.

دربسیاری از پروژه‌های ساختمانی لازم است که زمین به صورتی خاکبرداری شود که جداره‌هایآن قائم یا نزدیک به قائم باشد. این کار ممکن است به منظور احداث زیرزمین، کانال، منبعآب و صورت گیرد. فشار جانبی وارد بر این جداره‌ها ناشی از رانش خاک بر اثر وزن خودآن ، و نیز سر بار‌های (surcharge) احتمالی روی خاک کنار گود می‌باشد.این سربارها می‌توانند شامل خاک بالاتر از تراز افقی لبهء گود، ساختمان مجاور، بارهایناشی از بهره‌برداری از معابر مجاور و باشند. به منظور جلوگیری از ریزش ترانشه وتبعات منفی احتمالی ناشی از این خاکبرداری، سازه‌های موقتی را برای مهار ترانشه اجرامی‌کنند که به آن سازه‌های نگهبان (retainingstructures;support systems) می‌گویند.

اهدافاصلی ایمن سازی جداره‌های گود با استفاده از سازه‌های نگهبان عبارتند از: حفظ جان انسان‌هایخارج و داخل گود ، حفظ اموال خارج و داخل گود و نیز فراهم آوردن شرایط امن و مطمئنبرای اجرای کار.

گودبرداریاز جمله مباحث ایمنی مهمی است که به دلیل ابعاد پیچیده فنی و نیز پیامدهای اقتصادیناشی از اجرای آن، در پروژه‌ها با انتخاب روشی نامناسب هزینه‌های نامتعارفی را بهکارفرما تحمیل می‌کند ویا اصولا به درستی اجرا نمی‌گردد و متاسفانه این امر موجب شدهاست که سالانه تعداد زیادی از افراد، به ویژه کارگران، بر اثر حوادث ناشی از ریزش گودهاجان خود را از دست دهند یا دچار انواع صدمات و معلولیت‌ها شوند.


فصل1-              روش‌های عمومی پایدار سازی گود در محیط‌های شهری

 

یکی از مهمترین مشکلات در احداث سازه‌ها، حفاظت از گودبرداریو ساختمان‌های مجاور آن می‌باشد، در صورت عدم رعایتروش‌های مناسب به منظور حفاظت گودها یا شیب‌های در حال احداث، منجر به خسارت جبرانناپذیری خواهد گردید و مخاطرات بوجود آمده ناشی از نشست‌های احتمالی و تقلیل ظرفیتباربری و تغییر مکان‌های جانبی موجب ایجاد ترک در سازه‌های مجاور گود وحتی ریزش خواهد‌شد.

 به منظور جلوگیری از موارد فوق لازمست از قبل از شروععملیات گود برداری از روش‌های نگهداری و مهاربندی جانبی استفاده شود تا در محیطی پایدارو ایمن بتوان عملیات را ادامه داد. دراین بخش سعی شده است روش های متداول در اجرایگود برداری و سازه های نگهبان معرفی شده و به بررسی اجمالی هر یک از روش ها پرداختهشود و مزایا و معایب آن ها به صورت فنی و از دید مهندسی مورد بررسی قرار گیرد.




آرشیو ملی مدارک و اطلاعات نقشهبرداری کشور شامل داده ها و اطلاعات رقومی و آنالوگ گرانقدری است که حاصل عملکرد بیش از ششدهه فعالیت و همکاری متخصصین ، شرکتها و جوامع فعال در امر نقشه برداری و اطلاعات مکانیکشور می باشد که به عنوان گنجینه ای ارزشمند و در قالب بانک هایاطلاعاتی مطمئن نگهداری می شود.

استفاده از عکس‌های هوایی به منظور بررسی‌ها و مطالعات زمین شناسی، جاده‌سازی، شهرسازی، کشاورزی، مدیریت منابع طبیعی، حفاظت از محیط زیست و تأمین اهداف نظامی و امنیتی، رایج است. همچنین برای اظهار نظر کارشناسان رسمی استفاده از عکس های هوایی قدیمی کمک شایانی در نتیجه گیری بحث های اختلافات ملکی می کند.

برای تهیه نقشه های توپوگرافی و عکس هوایی سال های گذشته می توانید به یکی از دو مرکز زیر مراجعه فرمایید:

سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح(موسوم به سازمان جغرافیایی ارتش):
نشانی : تهران – خیابان شریعتی – خیابان معلم – سازمان جغرافیایی نیروهای مسلح
تلفن: 88408088 و عكس هوایی : 88400111
در این مرکز بسته به منطقه عکس های هوایی با قدمت تا سال 1955میلادی(1334ه) موجود است
http://www.ngo-org.ir (فعلا از دسترس خارج است)

سازمان نقشه برداری کشور:
نشانی: تهران، میدان آزادی، خیابان معراج، سازمان نقشه برداری کشور
این سازمان نمایندگی هایی در پنج استان خراسان رضوی- خوزستان- آذربایجان شرقی- همدان و هرمزگان هم دارد
تلفن:
66071001-7
http://www.ncc.org.ir
برای کنترل وجود عکس های مورد نظر در سازمان نقشه برداری می توانید به نشانی اینترنتی:
http://217.2.133.169/tsm/Pages/AerialCoverByPoint.aspx
مراجعه نمایید(در این نشانی امکان جستجو بر اساس مختصات، منطقه یا نام آبادی وجود دارد)

10 اسفند 1395

http://pahlavanyali.mihanblog.com/post/353

شما قصد کارشناسی یک ملک با سند مالکیت رسمی را دارید یا قصد خرید دارید اما  شک دارید که آیا این سند متعلق به همان زمین است یا متعلق به زمینی دیگر، چکار باید بکنید؟

ذیل تمامی اسناد ثبتی جدید که موسوم به تکبرگی هستند شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) » درج شده این شماره UTM است ، که استانداردی بین المللی در نقشه برداری برای مشخص کردم مختصات یک نقطه می باشد مشابه طول و عرض جغرافیایی مکانها؛ شما می توانید به سایت مثل گوگل ارث یا www.geoplaner.com ، نرم افزارهای نقشه همچون  osmdand, here ,. بروید و با تبدیل مختصات به حالت UTM با وارد کردن شش شماره اول شناسه جام در بخش X یا E و هفت شماره بعدی در بخش Yیا N و در نهایت دو شماره بعدی را در خانه سوم بنویسید و حتما حالت آنرا n اعلام نمایید .

این دو شماره آخر نشانه زون نقشه است ایران در این سیستم مختصاتی در زونهای 38و 39و40 و41 قرار دارد و حرف n نشان نیم کره شمالی است.

تمام مراحل فوق با GPS گوشی یا دستگاه مربوطه و مراجعه به محل زمین نیز قابل کنترل است.

حال ملک مورد نظر شما نمایش داده خواهد شد. نقطه ای که در نقشه نمایش داده می شود مرکز زمین شما است . و می توانید بفهمید با سند مطابقت دارد یا خیر.

نمونه مختصات جام برج میلاد تهران 53392239556953900000000  خواهد بود که به این شکل تقسیم می گردد

53392239556953900000000

شش رقم اول 533922 که با رنگ قرمز مشخص شده

مختصات E یا شرقی است

هفت رقم بعد 3955695 که با رنگ سبز مشخص شده

مختصات N یا شمالی است

و دو رقم بعدی که با رنگ زرد مشخص گردید زون تهران است که 39n می باشد.

با تقدیم احترام

پهلوان


با سپاس از راهنمایی  موسسه حقوقی وکلای فرهیختهhttp://mavokala.com


ارتشهای آلمان، بریتانیا و فرانسه در جریان جنگ جهانی اول در بلژیک با هم می جنگیدند.
.
هفته منتهی به کریسمس شماری از سربازان آلمانی و انگلیسی با سلام و دست تکان دادن از پشت خاکریز،به ‌همدیگر نزدیک شدند و گویی با هم دشمنی نداشتند.
.
شب کریسمس جنگ را تعطیل کردند و عملا یک آتش بس نانوشته را به اجرا گذاشتند تا دستکم برای چند ساعت کریسمس را جشن بگیرند.
.

در ارتش آلمان یکی از سربازان که سابقه خواندن در اپرا را نیز داشت شروع به خواندن ترانه کریسمس مبارک می کند.
.
صدای خواننده آلمانی را سربازان جبهه های دیگر می شنوند و با پرچمهای سفید به نشانه صلح از خاکریز بالا می آیند و بسوی ارتش آلمان می روند.
.
آن شب سربازان 3 ارتش در کنار هم شام خوردند،آواز خواندند و کریسمس را جشن گرفتند،ولی هر ۳ فرمانده توافق می کنند که از روز بعد صلح شکسته شود و جنگ را از سر بگیرند!
.
صبح روز بعد دست و دل سربازان برای جنگ نمی رفت.
.
چند ساعت که گذشت باز هم پرچمهای سفید بالا رفت و پس از گفتگوی 3 نماینده ارتش ها تصمیم بر این گرفته شد که برای سرگرم شدن با هم فوتبال بازی کنند.
.
آنها آنقدر با هم رفیق می شوند که با هم عکس می گیرند و هدیه رد و بدل میکنند و حتی آدرس خانه های خود را به همدیگر می دهند تا بعد از جنگ به کشور های هم سفر کنند!
.
دیداری که به دلیل کشته شدن بسیاری از آنها در ادامه جنگ شاید هیچگاه پیش نیامد.

البته فرماندهان جنگ و به‌ویژه ژنرال سر هوراس اسمیت،فرمانده سپاه بریتانیا بر سربازان خشم گرفت و سالهای بعد که جنگ ادامه داشت جز نمودهای اندک، دیگر تکرار نشد.

.
❄️این اتفاق تاریخی با نام Christmas Truce شناخته می شود.❄️
.
سال ها بعد "کریس دی برگ" متن یکی از این نامه های سربازان را در یک حراجی به قیمت 27 هزار دلار می خرد. پل مک کارتنی هم در ویدیوی یکی از کارهایش به این اتفاق ادای احترام کرده و سال 2005 هم کریستین کاریون با استناد به مدارک این اتفاق فیلمی بنام "کریسمس مبارک" می سازد که اسکار بهترین فیلم خارجی را گرفت و حتی در جشنواره فیلم فجر نیز به نمایش در آمد.

نویسنده‌ای گفته است:
در جنگ کسانی کشته می‌شوند که نه همدیگر را می‌شناسند و نه می‌دانند چرا؟

اما کسانی آنرا راه می‌اندازند که هم همدیگر را می‌شناسند و هم می‌دانند چرا!
.
آتش‌بس زیبا در کریسمس ۱۹۱۴ لحظه‌ای نمادین از صلح و انسانیت را در میان یکی از خشن‌ترین وقایع تاریخ مدرن به نمایش گذاشت.



آخرین جستجو ها

Eldridge's style مطالب اینترنتی tiotrepneyle همه چیز از همه جا اسکیس ، راندو و شیت بندی معماری و طراحی شهری ؛ گروه معماری قائم عرفانی اخلاقی اجتماعی تربیتی آموزشی قفل الکترونیک شمشیر ولایت وام نیکو gravikecam